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銀行清單

貿易與週轉金融資
中小企業萬能貸
中小企業展旺貸
購置不動產貸款

 

 

貿易與週轉金融資

 
渣打集團全球超過1400據點,專業諮詢團隊協助您拓展海外事業。
如何快速取得進出口額度,您需要更專業的金融團隊,分散您的風險。
 

貿易與週轉金融資貸款 整合服務 快速開拓新市場

當您面對一筆新的訂單,從購料、生產、裝運、銷貨及收款等各階段流程,渣打國際商業銀行皆有整合性的客製化服務。提供您:
● 進口貿易服務與融資
● 出口貿易服務與融資
● 短期週轉金貸款
● 保證業務
 

全方位協助信用狀服務 保兌信用狀服務

從事出口貿易時,尤其是遇到一個新的貿易夥伴,為了減少業務上相關的風險,同時獲得付款保證,我們協助您減輕因沒有足夠資訊可正確評估生意上所牽涉的風險狀況,包括因銀行倒閉、國家政局動盪不安所需承受的收款風險。
您只需向我們提供符合信用狀條款規定的相關單據,我們即會保兌信用狀。因此,我們替您承擔了收款風險,免除您的後顧之憂,讓您可以致力於開拓新業務。
 

全方位的出口商服務方案

您希望降低銷售及出口業務的成本,加快處理速度。我們提供專業人員協助您在貿易交易流程中,收款更快速並降低風險。我們提供您:
裝運前出口融資
● 出口信用狀通知
● 出口單據託收與融資
● 出口信用狀押匯
● 出口信用狀保兌
● 出口信用狀轉讓
● 出口發票融資
 

進口商貿易服務方案

渣打集團擁有近150年貿易經驗,我們深諳如何盡快協助您完成貨物清關、如何在向供應商採購時將風險降至最小,以及如何確保您的資金得到正確的管理。我們提供您:
● 關稅記帳保證
● 進口信用狀開發
● 擔保信用狀開發
● 進口信用狀墊款
● 擔保提貨
● 匯票承兌
● 進口託收服務與融資
 

貿易服務專線 快速諮詢服務

為協助您更便捷完善的貿易解決方案,特別設立專屬的客服專線,為您即時處理進、出口業務及進銷貨融資相關作業及額度動撥問題,並提供您諮詢的管道。

 

 

服務專線 02-2514-6610
傳真號碼 02-2719-2569
服務時間 上午9:00~下午6:00
服務項目 進口外匯業務:開發信用狀、進口託收、記帳交易等服務項目
出口外匯業務:相關之出口外匯服務,包含信用狀通知/轉讓/保兌、出口押匯、出口託收、應收帳款承購等

 

 

 

 

中小企業萬能貸

 
尋找全方位的貸款方案?
渣打國際商業銀行為您量身打造最合適的貸款額度
 

中小企業萬能貸的特色

當您面對一筆新的訂單,從購料、生產、裝運、銷貨及收款等各階段流程,渣打國際商業銀行皆有整合性的客製化服務。提供您:
以客為尊的中小企業金融服務
● 以客為尊是渣打國際商業銀行不變的原則,對此我們提供您量身訂做的貸款模式,並致力於了解您的營運環節,針對其所產生的各項資金週轉需求,均能提供最符合您需要的配合模式,以滿足您在資金上的各項需求,讓您無後顧之憂,能全力在事業上向前衝刺。
● 全方位的風險收益評估
我們所提供的不僅是單純的貸款服務,我們希望能全方位分析您的企業營運,以渣打國際商業銀行全球佈局之策略為後盾,提供您解決風險及增加收益之最佳方案,以期達成雙方共同成長的雙鸁局面,在您的事業成長中,您將發現渣打國際商業銀行會是您最佳的事業夥伴。
渣打集團擁有150年貿易融資服務經驗,對於您面對訂單時,從購料、生產、裝運、銷貨及收款等各階段流程,均有整合性的客製化服務,讓您在貿易交易流程中,降低銷售及出口業務的成本,收款更快速並降低風險,協助您完成貨物清關,減低您向供應商採購時之風險,以及確保您的資金得到妥善的管理。
 

提供您

● 開發國內/國外信用狀
● 開發擔保信用狀
● 擔保提貨
● 信用狀承兌
● 出口前/銷貨前訂單融資
● 出口單據託收
● 出口信用狀託收/保兌/押匯
● 進口/進貨融資
● 出口/銷貨融資
● 進口單據託收
● 工程專案融資
● 票據融資業務
● 外匯交易業務
 

基本文件

● 公司基本證照影本
● 負責人/保證人身份證影本
● 最近三年度報稅資料/財簽報告書
● 最近一年營業稅單(401)
 

基本資格

● 成立滿三年以上之獨資、合夥或公司組織
● 年營業額在新台幣500萬以上
 

注意事項

1. 如欲進一步了解我們的「中小企業萬能貸」詳細內容,請洽詢渣打國際商業銀行各分行或接洽您的客戶經理。
2. 快速諮詢專線:市內電話請撥 4051-0088/行動電話請撥 (02)4051-0088。

 

 

 

 

中小企業展旺貸

 

產品特色

最高可貸:500萬
貸款期限:最長三年
5.88%起
前三個月利率(固定利率計息)
第1~3個月:超低年利率5.88%起(固定利率)
第4個月起,依定儲利率指數加碼機動計息(註3)
 

免擔保品

本專案需搭配中小企業信用保證基金批次信用保證,申請人免另提供擔保品。
 

適用對象

● 負責人26歲~65歲
● 領有營利事業登記,連續營運滿三年以上
● 公司負責人及配偶,票信正常,信用良好
● 年營業額新台幣500萬以上
身為中小企業的最佳合作夥伴,渣打國際商業銀行了解您拓展營運的需求,提供您低利貸款,滿足企業營運所需資金,讓您能靈活規劃,輕鬆還款,協助事業攀越巔峰。
 

注意事項

1. 本專案限制對象:申貸企業需於台灣設立登記且至少50%股權由台灣居民持有,於台灣有營業處所,最近一會計年度的淨值為正數。
2. 本專案限制提前清償條件:撥款後一年內提前清償者,需支付提前清償金額2%之違約金;撥款後第1~2年提前清償者,需支付提前清償金額1%之違約金。本行另有其他無限制清償期間之貸款方案,詳細內容請洽本行各業務專員。
3. 本行定儲利率指數之調整時間為每年2月20日、5月20日、8月20日、11月20日,相關訊息請參閱本行網站說明。
4. 本行保留最終核貸成數、適用利率、貸款期限與核貸與否之權利,詳細約定以渣打國際商業銀行中小企業展旺貸申請書及約定書為準。
5. 渣打國際商業銀行保留隨時終止或變更本專案及商品內容及約定之權利。
6. 快速諮詢專線:市內電話請撥 4051-0088/行動電話請撥 (02)4051-0088。

 

 

 

 

購置不動產貸款

 
渣打國際商業銀行了解您購置不動產或營業用辦公場所的需求,特別規劃『中小企業購置不動產貸款』融通方案,提供您優於市場價格的低利貸款資金,讓您更能靈活規劃,輕鬆還款,協助業績攀越顛峰,成為中小企業堅實的靠山。
 

產品特色

● 擴展業務需求,您需要購置營業用辦公場所。
● 階梯式還款利率,提供低貸款利率。
● 按月本利攤還,輕鬆還款,資金彈性運用。
 

注意事項

1. 營業時間為上午9:00~下午3:30止,若超過營業時間收送之案件,則視為隔日件。
2. 本產品貸款利率依本行定儲利率指數(i)加碼機動計息,實際貸款利率隨之變動。
3. 本專案限制對象:連續經營滿三年之本國公司或前述公司之負責人、負責人配偶、股東及董監事。
4. 本專案限制提前清償期間三年,若於限制提前清償期間內提前清償貸款本金者,本行需收取提前清償違約金:(1) 貸放後第一年內提前償還貸款者:提前償還金額之1%為提前償還違約金;(2) 貸放後第二年內提前償還貸款者;提前償還金額之0.5%為提前償還違約金;(3) 貸放後第三年內提前償還者:提前償還金額之0.25%為提前償還違約金。
5. 本行定儲利率指數之調整時間為每年2月20日、5月20日、8月20日、11月20日,相關訊息請參閱本行網站說明。
6. 本行保留最終核貸成數、適用利率、貸款期限與核貸與否之權利,詳細約定以渣打國際商業銀行中小企業不動產抵押貸款申請書及約定書為準。
7. 渣打國際商業銀行保留隨時終止或變更本專案及商品內容及約定之權利。
8. 快速諮詢專線:市內電話請撥 4051-0088/行動電話請撥 (02)4051-0088。
 

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窩新貸
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優質客戶指數信貸
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窩新貸

 
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限時利率&帳管費優惠
本專案貸款年利率2.99%起(機動計息),帳管費NT$5,500
 

 

貸款額度

最高可貸額度NT$250萬
 

貸款期限

最長7年
 

適用對象

申請人需符合下述所列條件:
年滿20~60歲信用正常之本國國民
正職之上班族或開業滿一年之自營商及企業主
房屋持有人或有房屋貸款者,若申請人為本行房貸既有客戶需與本行往來超過6個月以上方得適用
 

徵提文件

備齊身分證正反面影本、工作及收入證明文件,即可申辦。申請人申辦時若聯徵資料無房貸記錄,需提供房屋謄本影本。
 

貸款條件

選擇本優惠專案者,若於貸放後提前償還部分或全部借款時,應支付提前清償違約金。若於貸放後12個月提前清償,應支付提前償還金額5%之提前還款違約金,13~24個月提前清償應支付提前償還金額3%之提前還款違約金。
 

【注意事項】

1. 本專案適用期間:2012/3/30~2012/12/31止。
2. 本專案貸款優惠年利率為2.99%~12.99%(機動利率計息),實際適用利率將視個人信用狀況而定。
3. 平均每天最低負擔本息NT$128起,係以貸款金額NT$30萬、貸款年利率2.99%與貸款期限7年,按月本息平均攤並除以每月31天計算而得。惟因本貸款利率係採機動利率計息,非固定利率,故實際每日負擔本息將因本行核定利率及機動利率波動而有所調整,此範例僅供參考。
4. 選擇本優惠專案者,若於貸放後提前償還部分或全部借款時,應支付提前清償違約金。本行另有其他無限制清償期間之貸款方案,詳細內容請洽本行各業務專員。
5. 本貸款利率為定儲利率指數加計作業成本加碼而成,調整時間為每年2/20、5/20、8/20、11/20,相關訊息請參閱本行網站的說明。
6. 本專案貸款總費用年百分率為3.75%~13.83%,該百分率係以貸款金額新台幣30萬元,貸款期間5年,貸款利率2.99%~12.99% (機動利率計息),帳戶管理費及票查費新台幣5,600元等貸款條件計算而得。本貸款總費用年百分率之計算基準日為2012/5/20。
7. 總費用年百分率不等於貸款利率。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
8. 本行保留核貸額度、適用利率與核貸與否之權利,詳細約定以渣打國際商業銀行信用貸款申請書及約定書為準。
9. 本行保留隨時變更或終止本專案之權利,若有任何變更,請以本行網站公告為準。
10. 嚴禁代辦或行銷公司介入本行貸款。

 

 

 

貸me more

 

適用對象

年滿20~60歲信用正常之本國國民,且現職滿3個月之上班族,或開業滿一年之自營商及企業主
 

貸款利率

本產品前六期年利率2.58%起(固定),自第七期後5.99%起 (機動計息)
 

貸款期限

最長7年
 

徵提文件

1. 身分證正反面影本
2. 工作證明文件
3. 收入證明文件
 

【注意事項】

1. 選擇前六期年利率2.58%專案者,須綁約24個月,若於貸放後12個月內提前償還部分或全部借款時,應支付提前償還金額之3.5%為提前還款違約金;若於貸放後13-24個月內提前償還部分或全部借款時,應支付提前償還金額之3%為提前還款違約金。選擇前六期年利率2.88%專案者,需綁約18個月,若於貸放後18個月內提前償還部分或全部借款時,應支付提前償還金額之3%為提前還款違約金。
2. 本貸款利率為定儲利率指數加計作業成本加碼而成,調整時間為每年2/20、5/20、8/20、11/20,相關訊息請參閱本行網站的說明。
3. 相關活動適用期間:2012/8/20起至2012/11/19(含)之進件案件(以進件日為準),且須於2012/12/19(含)前完成撥款者。
4. 本行「申貸速可答」10分鐘預審服務係自申請人於收件時間內(9:00AM~3:30PM)成功回傳或交付所需文件予本行業務人員起,至系統發送簡訊予申請人回覆初步審核結果止。
5. 經TNS模範市場研究顧問公司於2008年10月27至31日期間針對台灣地區14家銀行業者,分別調查並比較分析目前相關服務審核流程所需時間,確認申貸速可答為業界提供個人信用貸款預審服務速度最快之銀行。
6. 本貸款總費用年百分率為6.59%~16.17%,該百分率係以貸款金額新台幣30萬元,貸款期間五年,貸款利率前六期2.58%或2.88%,第七期起5.99%~17.99%,帳戶管理費及票查費新台幣9,100元等貸款條件計算而得。
7. 總費用年百分率不等於貸款利率。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
8. 本貸款總費用年百分率之計算基準日為2012/8/20。
9. 本行保留核貸額度、適用利率與核貸與否之權利,詳細約定以渣打國際商業銀行信用貸款申請書及約定書為準。
10. 嚴禁代辦或行銷公司介入本行貸款。
11. 本行另有其他無限制清償期間之貸款方案,詳細內容請洽本行各業務專員。

 

 

 

優質客戶指數信貸

 

適用對象

1. 會計師、律師、醫師、不動產估價師及建築師等專業人員
2. 上市上櫃公司醫事機構、天下雜誌1000大製造業、500大服務業、100大金融機構、及實收資本額一億元以上股份有限公司之正式員工
3. 軍公教機關人員
 

貸款利率

本產品前六期年利率1.58%起(固定),自第七期後2.99%起 (機動計息)
 

貸款期限

最長7年
 

徵提文件

1. 身分證正反面影本
2. 工作證明文件
3. 收入證明文件
 

【注意事項】

1. 選擇前六期年利率1.58%專案者,須綁約24個月,若於貸放後12個月內提前償還部分或全部借款時,應支付提前償還金額之3.5%為提前還款違約金;若於貸放後13-24個月內提前償還部分或全部借款時,應支付提前償還金額之3%為提前還款違約金。選擇前六期年利率1.88%專案者,需綁約18個月,若於貸放後18個月內提前償還部分或全部借款時,應支付提前償還金額之3%為提前還款違約金。
2. 本貸款利率為定儲利率指數加計作業成本加碼而成,調整時間為每年2/20、5/20、8/20、11/20,相關訊息請參閱本行網站的說明。
3. 相關活動適用期間:2012/8/20起至2012/11/19(含)之進件案件(以進件日為準),且須於2012/9/19(含)前完成撥款者
4. 本行「申貸速可答」10分鐘預審服務係自申請人於收件時間內(9:00AM~3:30PM)成功回傳或交付所需文件予本行業務人員起,至系統發送簡訊予申請人回覆初步審核結果止。
5. 經TNS模範市場研究顧問公司於2008年10月27至31日期間針對台灣地區14家銀行業者,分別調查並比較分析目前相關服務審核流程所需時間,確認申貸速可答為業界提供個人信用貸款預審服務速度最快之銀行。
6. 本貸款總費用年百分率為3.55%~13.95%,該百分率係以貸款金額新台幣30萬元,貸款期間五年,貸款利率前六期1.58%或1.88%,第七期起2.99%~15.99%,帳戶管理費及票查費新台幣6,100元等貸款條件計算而得。
7. 總費用年百分率不等於貸款利率。本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,以銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
8. 本貸款總費用年百分率之計算基準日為2012/8/20。
9. 本行保留核貸額度、適用利率與核貸與否之權利,詳細約定以渣打國際商業銀行信用貸款申請書及約定書為準。
10. 嚴禁代辦或行銷公司介入本行貸款。
11. 本行另有其他無限制清償期間之貸款方案,詳細內容請洽本行各業務專員。

 

 

 

理財型信貸

 
● 滿足臨時資金需求:您可以透過電話銀行/分行臨櫃進行動用,快速滿足您的資金需求。
● 減輕每月還款壓力:渣打理財型信貸本金攤還每月僅需繳納本金的「1.5%」及相關費用與利息。
● 以日計息超省利:只有當您動用資金才計算利息,以「日」計息超省利。
 

適用對象

年滿20~60歲信用正常之本國國民,且現職滿三個月之上班族,或開業滿十二個月之自營商及企業主。
 

循環利率

循環利率6.49%起,於理財型信用貸款額度開啟並同時動撥額度時可享前兩期年利率2.99%之優惠。
 

帳戶管理費

帳戶管理費NT$9,000
 

貸款期限

最長五年(每年展期一次)。
 

徵提文件

1. 身分證正反面影本
2. 收入證明文件
3. 工作證明文件
 

使用說明

1) 動用方式:您可以利用以下兩個管道快速動用
1. 語音服務:撥打渣打國際商業銀行語音專線4058-0088(手機撥打請加02)進行動用。(需申請自動化服務)
2. 分行臨櫃提領:全省渣打國際商業銀行各分行皆可臨櫃動用。
2) 帳務查詢:你可以利用以下兩個管道查詢您的帳務
1. 語音服務:撥打渣打國際商業銀行語音專線4058-0088(手機撥打請加02)進行查詢。(需申請自動化服務)
2. 個人網路銀行:您可以透過渣打個人網路銀行查詢您的帳務。(需申請自動化服務)
 

【注意事項】

1. 本專案活動期間:2012/8/20起至2012/11/19(含)之進件案件(以進件日為準),並且須於2012/12/19(含)前完成理財型信用貸款額度開啟。
2. 申辦渣打理財型信貸客戶請提供渣打國際商業銀行之存款帳戶以利額度動撥之用。
3. 本專案帳戶管理費需於首期約繳日繳納。
4. 本產品循環利率6.49%~18.49%(機動計息),徵信查詢費(如有):NT$100元,帳戶管理費:NT$9,000,循環利率計算基準日為2012/8/20。
5. 客戶須於理財型信用貸款額度開啟並同時動撥額度始可享有前兩期年利率2.99%之優惠。
6. 本產品每月最低應繳款為本金的1.5%加計各項費用與利息。
7. 理財型信貸客戶於每月約繳日可透過本行語音服務或個人網路銀行查詢當期最低應繳金額,並請確認扣款帳戶中有足夠之款項進行扣款。
8. 本產品之循環利率依本行T值利率指數機動計息,實際循環利率將隨之變動。
9. 本行T值利率指數調整時間為每年2/20、5/20、8/20、11/20,相關訊息及詳細貸款利率請參閱本行網站。
10. 本產品貸款期限一年,每年展期一次,最多展期四次共五年,本行仍保留展期與否之權利。(於理財型信用貸款約定書期限屆滿30日前(11. 不含約定書屆滿當日),如客戶不以書面通知本行表示反對之意思,且經本行審核同意者,得以相同條件繼續延長一年,不另外換約,其後每年屆期時,亦同;且延長以4次為上限。)
12. 本行保留核貸額度、適用利率與核貸與否之權利,詳細約定以渣打國際商業銀行信用貸款申請書及理財型信用貸款約定書為準。
嚴禁代辦或行銷公司介入本行貸款。

 

 

 

優質客戶理財型信貸

 
● 滿足臨時資金需求:您可以透過電話銀行/分行臨櫃進行動用,快速滿足您的資金需求。
● 減輕每月還款壓力:渣打優質客戶理財型信貸本金攤還每月僅需繳納本金的「1.5%」及相關費用與利息。
● 以日計息超省利:只有當您動用資金才計算利息,以「日」計息超省利。
 

適用對象

1. 優質客戶之對象係指會計師、律師、醫師、不動產估價師及建築師等專業人員。
2. 上市上櫃公司、醫事機構、天下雜誌1000大製造業、500大服務業、100大金融機構及實收資本額一億元以上股份有限公 司之正式員工。
3. 軍公教機關人員。
 

循環利率

循環利率3.24%起,於優質客戶理財型信用貸款額度開啟並同時動撥額度時可享前兩期年利率2.99%之優惠。
 

帳戶管理費

帳戶管理費NT$6,000
 

貸款期限

最長五年(每年展期一次)。
 

徵提文件

1. 身分證正反面影本
2. 收入證明文件
3. 工作證明文件
 

使用說明

1) 動用方式:您可以利用以下兩個管道快速動用
1. 語音服務:撥打渣打國際商業銀行語音專線4058-0088(手機撥打請加02)進行動用。(需申請自動化服務)
2. 分行臨櫃提領:全省渣打國際商業銀行各分行皆可臨櫃動用。
2) 帳務查詢:你可以利用以下兩個管道查詢您的帳務
1. 語音服務:撥打渣打國際商業銀行語音專線4058-0088(手機撥打請加02)進行查詢。(需申請自動化服務)
2. 個人網路銀行:您可以透過渣打個人網路銀行查詢您的帳務。(需申請自動化服務)
 

【注意事項】

1. 本專案活動期間:2012/8/20起至2012/11/19(含)之進件案件(以進件日為準),並且須於2012/12/19(含)前完成優質客戶理財型信用貸款額度開啟。
2. 申辦渣打優質客戶理財型信貸客戶請提供渣打國際商業銀行之存款帳戶以利額度動撥之用。
3. 本專案帳戶管理費需於首期約繳日繳納。
4. 本產品循環利率3.24%~16.24%(機動計息),徵信查詢費(如有):NT$100元,帳戶管理費:NT$6,000,循環利率計算基準日為2012/8/20。
5. 客戶須於優質客戶理財型信用貸款額度開啟並同時動撥額度始可享有前兩期年利率2.99%之優惠。
6. 本產品每月最低應繳款為本金的1.5%加計各項費用與利息。
7. 優質客戶理財型信貸客戶於每月約繳日可透過本行語音服務或個人網路銀行查詢當期最低應繳金額,並請確認扣款帳戶中有足夠之款項進行扣款。
8. 本產品之循環利率依本行T值利率指數機動計息,實際循環利率將隨之變動。
9. 本行T值利率指數調整時間為每年2/20、5/20、8/20、11/20,相關訊息及詳細貸款利率請參閱本行網站。
10. 本產品貸款期限一年,每年展期一次,最多展期四次共五年,本行仍保留展期與否之權利。(於理財型信用貸款約定書期限屆滿30日前(不含約定書屆滿當日),如客戶不以書面通知本行表示反對之意思,且經本行審核同意者,得以相同條件繼續延長一年,不另外換約,其後每年屆期時,亦同;且延長以4次為上限。)
11. 本行保留核貸額度、適用利率與核貸與否之權利,詳細約定以渣打國際商業銀行信用貸款申請書及理財型信用貸款約定書為準。
12. 嚴禁代辦或行銷公司介入本行貸款。
 

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MortgageOne 靈活房貸,讓您每日都節省房貸利息。因為房貸利息乃依據該月未償還貸款本金扣抵您所存入專屬存款帳戶之金額計算。
 
您可隨時存款至您的MortgageOne 靈活房貸連結之專屬存款帳戶,把薪資或其他存款也轉帳過來,讓存款餘額增加,計算房貸利息之本金就越低,等於降低房貸利率;存的愈多,實質利率降的愈多!利息天天計算,讓您利息天天省!
*依您個人的需求,我們給您最合適的方案,你可選擇不同的抵利方式,更加靈活運用您的資金,相關方案細節請詢問本行房貸專員。存入MortgageOne 靈活房貸專屬存款帳戶可按客戶選擇依帳戶內相當於房屋借款餘額,並按相當於計息當日所約定之房屋借款利率,每日單日計息,其餘部分不予計息。
 
 
縮短還款年限
您所節省的利息會優先償還貸款本金.扣抵的貸款本金增加,房貸還款年限就縮短,讓您早日完成美夢
 
隨時提取帳戶內之存款 享受最大的彈性
MortgageOne 靈活房貸的另一個功能,在於靈活變通,就像有個備用資金帳戶,讓您隨時提取存款帳戶內之存款,幫您抓緊每個投資良機。您可將MortgageOne靈活房貸之專屬存款帳戶用作每月使用資金之流動帳戶,讓存款增加,要計算利息的部份減低,節省利息的同時,更可坐享最大的理財靈活度,相得益彰!
 
綜合月結單 紀錄一目暸然
您每月都可收到一份「綜合月結單」,清楚列明您所有存款金額、每月實際利息支出、貸款年限及房貸帳戶的交易紀錄,同時還可得知已節省的利息,讓您更有效管理財富。

 

 

 

房貸壽險

 

商品特色

● 房貸加保險,生活保障更安心
專為房貸客戶規劃的保障計劃,若不幸面臨事故時,保險金即用來償還貸款,債務不留給家人。
● 保險金額隨貸款額度逐年減少
各保單年度之保險金額逐年遞減,配合房貸餘額逐年遞減特性,保障剛剛好。
● 多種保險年期供您選擇
本商品共有5個保險年期可供選擇,不論是新貸戶投保或是舊貸戶要加保,均可選擇符合您所需的保障期間。
● 簡易手續,一次繳費
僅需三項健康告知及繳交一次保險費,手續更輕鬆簡便。
● 部分保額,可免體檢
55歲/保額800萬元以下,56歲以上/保額200萬元以下可免體檢。(注4)
 

保單利益

本簡介僅供參考,詳細內容以保單條款為準。

 

給付項目 給付內容
身故保險金或喪葬費用保險金 被保險人在契約有效期間內身故者,以下列三者取其大者給付,契約效力即行終止:
1. 身故當時之「當年度保險金額」(詳保險金額表)。
2. 身故當時之保單價值準備金。
3. 身故當時之「應已繳總保費」(註1)。
訂約時,以心神喪失或精神耗弱之人為被保險人,其身故保險金變更為喪葬費用保險金。
完全殘廢給付 「完全殘廢」診斷確定時,以下列三者取其大者給付,契約效力即行終止:
1. 殘廢診斷確定時之「當年度保險金額」(詳保險金額表)。
2. 殘廢診斷確定時之保單價值準備金。
3. 殘廢診斷確定時之「應已繳總保費」(註1)。
註1:應已繳總保費 =「基本保險金額(單位:萬元)」x「費率表上之躉繳保費」。

 

*本商品被保險人為借款人;要保人於貸款總額清償完畢前,為渣打國際商業銀行(股)公司,於貸款總額清償完畢後,被保險人得檢具申請書連同清償或貸款餘額證明文件,向保誠人壽保險(股)公司申請變更要保人為被保險人本人,而不需再行取得要保人之同意。
*被保險人貸款總額範圍內,各項保險金均以渣打國際商業銀行(股)公司為受益人,若保險金額高於貸款總額者,其差額之受益人依下列規定辦理:
‧身故保險金(或喪葬費用保險金)受益人:被保險人同意之受益人(以被保險人之家屬或法定繼承人為限)。
‧全殘保險金受益人:被保險人本人。
 

投保規則

1. 繳別:躉繳(一次繳清)。
2. 保險年期及投保年齡

 

保險年期 5年期、7年期、10年期、15年期 20年期
投保年齡 20~65歲 20~60歲

 

3. 投保金額:
(1) 最低NT$50萬,最高NT$4,000萬。
(2) 本系列商品累計最高保額為NT$4,000萬。
(3) 基本保險金額不得大於銀行房貸核貸金額。
4. 其他投保規則,依保誠人壽保險(股)公司相關核保規定辦理,保誠人壽保險(股)公司擁有最終承保與否之權利。
 

保費效益比分析

下列保費效益比係依財政部九十二年三月三十一日台財保字第0920012416號令之分紅人壽保險單與不分紅人壽保險單資訊揭露規範方式計算。
(1)保誠人壽保險(股)公司新居易減額定期壽險(97)(DNMRTA),保障20年期,保額NT$200萬,躉繳,保費效益比如下:

 

 

 

指數型利率房貸

 
您的心情,還跟著上上下下的房貸利率起伏不定嗎?您可以有更輕鬆安穩的選擇!
渣打國際商業銀行為您推出固定式利率房貸,讓您輕鬆購屋安心久久。
 

本專案相關注意事項

1. 快速預審的計算起始時間為收件中心成功收到本行預審所需之完備文件收件時間(星期一~星期五8:30AM~5:30PM),截止時間為渣打國際商業銀行簡訊系統發送簡訊為止,若客戶於收件截止時間後始送件者將視同隔日件。本預先審核方案,僅為個人基本條件之初步評估,申請人之收入證明文件,擔保物之區域及價值等因素,將影響最後之審核結果。此預審房貸額度並非本行同意之最終核貸額度,本行保留最後核准與否之權利,借款金額、年限及利率等,將以本行最後審核結果為準。
 
2. 本專案的利率為前6期固定利率2.1%起,第7期~第24期(T+1.21%起),第25期起開始為(T+1.21%起)以T值指數加碼機動計息。T值指數08/20公告之利率為0.89%。T值指數之計算方式為以三個月期TAIBOR (台北金融業拆款定盤利率)以90天(包含當日)平均利率為T值指數(共小數二位,小數點後第三位四捨五入)。
 
3. 本房貸產品有限制清償期間3年,若於限制清償期間內提前清償貸款本金並塗銷抵押權登記,本行需收取提前清償違約金:貸放後第一年內提前清償並塗銷抵押權登記:貸款金額之1.5%;貸放後第二年內提前清償並塗銷抵押權登記:貸款金額之1%;貸放後第三年內提前清償並塗銷抵押權登記:貸款金額之0.5%。本行另有其他無限制清償期間利率方案,詳細內容請洽本行各營業單位。
 
4. 本行保留最終核貸與否之權利,並保留隨時變更及終止本產品之權利,本產品若有異動,以本行網站公告內容為準。
 
總費用年百分率揭露 - 貸款金額:200萬元 貸款期間:20年 貸款利率(前6期固定,第7期起機動計息):2.1% 各項相關費用總金額:5,600元(帳戶管理費和鑑價費) 總費用年百分率:2.13%
 
註:(1) 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。(2) 總費用年百分率不等於貸款利率。(3) 本行總費用年百分率之計算基準日為2012/08/20。
 

房屋貸款特別提醒事項

1. 房貸利率通常會與指標利率連動、而指標利率可能會隨期間而變化,如未來指標利率上升,則借款人每月還款金額會隨指標利率上升而增加。
案例說明,假設房貸金額100萬元,還款年限20年,採按月本息平均攤還,假設適用利率3%,每月原應繳金額:5,546元,指標利率上升1碼(即0.25%)後,每月應繳金額:5,672元,每月增加之金額:126元。
 
2. 階梯式利率房貸之優惠利率若僅約定在某一段期間適用,在該段期間經過後,利率如階梯式向上調整,借款人每月還款之負擔亦會隨之增加。
案例說明,假設房貸金額100萬元,還款年限20年,採按月本息平均攤還,指標利率假設為2%,若貸款期間指標利率維持不變:第1年假設適用利率為指標利率(即2%)。第2年假設適用利率為指標利率加2碼(即2.5%)。第3年假設適用利率為指標利率加4碼(即3%)。第1年每月應繳金額:5,058元,第2年每月應繳金額:5,288元,第3年起每月應繳金額:5,511元。
 
3. 只付利息之期間(寬緩期)經過後,借款人除每月必須攤還利息之外另須攤還本金,因而將大幅增加每月之還款負擔。貸款金額愈大,其增加之負擔亦愈大。
案例說明,假設房貸金額100萬元,還款年限20年,適用利率3%,寬緩期2年為例,前2年只付息不還本,第3年起採本息平均攤還方式。前2年每月應繳金額:2,500元,第3年起每月應繳金額:5,997元,第3年起每月增加之金額:3,497。
 
4. 階梯式利率房貸平均利率之說明
案例說明,假設房貸金額100萬元,還款年限20年,採按月本息平均攤還,,指標利率為1.5%,若貸款期間指標利率維持不變:第1年適用利率為指標利率(即1.5%),第2年適用利率為指標利率加4碼(即2.5%),第3年起適用利率為指標利率加6碼(即3%)。
 
◎上述各案例僅係舉例說明,借款人應繳金額之變化仍以實際產品為主。

 

 

 

商用不動產房貸

 
不論創業圓夢或是投資佈局,您入主的商用不動產都須有強有力的資金後盾?您可以有更輕鬆安穩的選擇!渣打國際商業銀行為您推出商用不動產房貸,讓您不論創業投資都能安心久久。

 

 

Mortgage A++理財房貸

 

 

注意事項

1. Mortgage A++理財房貸分「額度型」及「回復型」兩種產品類型:額度型理財房貸之最低借款金額須為NT$100萬元;回復型理財房貸(即一般指數型房貸及額度放款組合),其一般指數型房貸部分之貸款利率依照客戶所選擇之本行房貸價格方案辦理,該額度放款部分之最低借款金額須為NT$10,000元。
 
2. 本專案之總費用年百分率揭露- 貸款金額:200萬元 貸款期間:1年 貸款利率:一段式利率2.68%~2.98%(機動計息)各項相關費用總金額:600元~5,600元 總費用年百分率:2.74%~3.5%。
註: (1) 本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以銀行提供之產品為準,且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。(2) 總費用年百分率不等於貸款利率。(3)本行總費用年百分率之計算基準日為2012/08/20。
 
3. 本行保留最終核貸額度、適用利率、核貸與否之權利,並保留隨時變更及終止本專案之權利,本專案若有異動,以本行網站公告內容為準。
 

峻德國際理財顧問關心您 謹慎理財 信用無價

 

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