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農業貸款

稅月不擾人繳稅貸款

微型創業鳳凰貸款

上班族輕鬆貸

青年創業貸款

就業保險失業者創業貸款

101年信貸代償專案

 

 

就好貸

 

對象:

1.原已於本行辦理不動產擔保貸款之個人授信戶往來1年以上履約正常者。 
2.目前服務單位須任職期滿6個月。
 

用途 :

購置自用耐久性消費品(如家電用品、交通工具等)、房屋裝修、子女教育、結婚、家計
週轉及其他正當消費與理財用途。 
 

金額 :

 

最高新台幣80萬元。
 

期間 :

最長期限為7年,惟借款人年齡加計借款期限不得超過55歲。
 

利率 :

洽本行商議後訂定。
 

申請文件:

1.國民身分證。 
2.在職證明。 
3.薪資證明。
 

申辦方式: 

 

總費用年百分率:

 
 

優質貸

 

對象 :

1.本國國民年滿20歲以上,有正當職業,收入穩定。 
2.股票上市(上櫃)公司、行政機關、學校、國(公)營事業、醫院、銀行業、中華徵信所
   企業排名國內前1500大企業之現職員工,或現執業之醫師、會計師、律師、建築師、藥師、
   精算師、不動產估價師及土木、結構、電機等工程師。
 

用途:

購置自用耐久性消費品(如家電用品、交通工具等)、房屋裝修、子女教育、結婚、家計週
轉及其他正當消費與理財用途。
 

金額:

最高新台幣150萬元。
 

期間:

最長期限為7年,惟借款人年齡加計借款期限不得超過55歲。
 

利率:

洽本行商議後訂定。
 

申請文件:

1.國民身分證。 
2.在職證明。 
3.薪資證明。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率:

 
 

 寬貸您

 

對象:

1.本國國民年滿20歲以上,有正當職業,收入穩定。 
2.本行薪資轉帳戶任職企業員工。
3.目前服務單位須任職期滿1年。
 

用途:

購置自用耐久性消費品(如家電用品、交通工具等)、房屋裝修、子女教育、結婚、家計
週轉及其他正當消費與理財用途。
 

金額:

最高新台幣80萬元。
 

期間:

最長期限為7年,惟借款人年齡加計借款期限不得超過55歲。
 

利率:

洽本行商議後訂定。
 

申請文件:

1.國民身分證。 
2.在職證明。 
3.薪資證明。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率: 

 
 

 農業貸款

 

目的:

為配合政府發展農業經濟政策及協助從事農、林、漁、牧、養殖業者取得生產、營運
週轉及設備等資金。
 

政策性專案貸款(本項政策性專案貸款承辦單位限觀音及佳冬分行):

1.農機貸款
2.輔導農糧經營貸款
3.山坡地保育利用貸款
4.輔導漁業經營貸款 
5.提升家禽產業經營貸款
6.農民經營改善貸款
7.農業產銷班貸款
8.農業綜合貸款
9.改善財務貸款
10.擴大家庭農場經營規模協助農民購買耕地貸款
11.農業天然災害低利貸款
 

申辦方式:

 

總費用年百分率:

 
 

稅月不擾人繳稅貸款

 

對象:

1.本國國民年滿20歲以上。
2.信用良好無不良紀錄者 。 
 

金額:

依據納稅個人應繳稅款為範圍,最高不超過新台幣150萬元。
 

期間:

最長期限為2年。
 

利率:

洽本行商議後訂定。
 

還款:

1.分24期,按月償還本息。
2.提前清償免收任何違約金。
 

擔保與保證人:

免擔保品及保證人。
 

申辦文件:

1.身分證正本。
2.戶口名簿或戶籍謄本。
3.在職證明。
4.綜合所得稅結算申報書等。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率:

 
 

微型創業鳳凰貸款

 

對象:

年滿20歲至65歲婦女或年滿45歲至65歲國民,3年內曾參與政府實體創業研習課程,並經
創業諮詢輔導,所經營事業員工數(不含負責人)未滿5人,且具有下列條件之一者,得向勞委
會申請本貸款:
1.所經營事業符合商業登記法第5條規定得免辦理登記之小規模商業,並辦有稅籍登記未超過2年。
2.所經營事業依法設立登記未超過2年。
3.所經營私立幼稚園、托育機構或短期補習班,依法設立登記未超過2年。
 

用途:

購置或租用廠房、營業場所、機器、設備或營運週轉金。
 

金額:

1.所經營事業依法設立登記者,最高以新台幣100萬元為限。
2.僅辦有稅籍登記者,貸款額度最高以50萬元為限。
 

期間:

最長不超過7年。
 

利率:

1.前2年免息。
2.第3年起按中華郵政股份有限公司二年期定期儲金機動利率加年息0.575%機動計息。
3.特殊境遇家庭民眾、家暴被害人、職災受災戶、犯罪被害人、低收入戶及天災受災戶
   等特殊身分者前3年免息,第4年起固定負擔年息1.5%。
 

擔保及保證:

移送財團法人中小企業信用保證基金保證;惟經本行同意提供擔保品者,得免向財團法
人中小企業信用保證基金辦理信用保證。
 

其他:

依勞委會之「微型創業鳳凰貸款要點」、中小企業信用保證基金之「中小企業信用保證基金
火金姑(相對保證)微型創業鳳凰貸款信用保證要點」規定。
 

總費用年百分率:

 
 

上班族輕鬆貸

 

對象:

1.國國民年滿20歲以上,有正當職業,收入穩定。 
2.一般企業員工。
3.目前服務單位須任職期滿1年。
 

用途 :

購置自用耐久性消費品(如家電用品、交通工具等)、房屋裝修、子女教育、結婚、家計
週轉及其他正當消費與理財用途。
 

金額:

最高新台幣80萬元。
 

期間:

最長期限為7年,惟借款人年齡加計借款期限不得超過55歲。
 

利率:

洽本行商議後訂定。
 

申請文件:

1.國民身分證。 
2.在職證明。 
3薪資證明。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率: 

 
 

青年創業貸款

 

對象:

應以個人身分,向本行提出申請。相關輔導行業包括農工生產事業及服務業。
 

貸款資格:

1中華民國國民在國內設有戶籍。
2.年齡在二十至四十五歲且具有工作經驗者
3.服役期滿或依法免役者。
 

用途:

本貸款應用於所創事業之資本性及與營業直接有關之支出,不得移作他用,亦禁止借新還舊。
 

金額:

1.每人每次最高貸款額為新臺幣400萬元,其中無擔保貸款最高以新台幣100萬元為限。
2.同一事業體貸款總額最高新臺幣1,200萬元,其中無擔保貸款部分,不得高於新台幣300萬元。
3.經中小企業創新育成中心輔導培育企業之創業青年,申請本貸款,最高貸款額度得不受前1.
   項限制, 其中無擔保貸款部分為每人每次最高新台幣150萬元。
 

期間:

1.無擔保貸款期限6年,含本金寬限期1年,寬限期滿後,按月平均攤還本息。
2.擔保貸款期限10年,含本金寬限期3年,寬限期滿後,按月平均攤還本息。
 

利率:

中華郵政儲金2年期定期儲金機動利率加年息0.575%機動計息。
 

擔保及保證:

提供本行擔保品或移送財團法人中小企業信用保證基金保證(移送中小企業信用保證基金
保證者應按規定計收保證手續費)。
 

其他:

依行政院青年輔導委員會、財團法人中小企業信用保證基金及本行有關規定辦理。
 

申辦方式: 

 

總費用年百分率:

 
 

就業保險失業者創業貸款

 

對象:

依法參加就業保險之失業而有意自行創業者,得檢具相關文件向勞委會提出申請。
 

貸款資格:

1.接受創業諮詢輔導及適性分析。
2.參加創業經營管理培訓。
3.經行政院勞工委員會輔導依法設立登記者。
4.應為所創事業之負責人。
 

用途:

以購置或租用廠房、營業場所、機器、設備或營運週轉金為限。
 

金額:

依申請人創業計畫所需資金貸放,最高以新臺幣100萬元為限。
 

期間:

最長7年,按月平均攤還本息。
 

利率:

中華郵政儲金2年期定期儲金機動利率加年率0.575%機動計息。借款人前3年免息,
第4年起固定負擔年息1.50%。
 

擔保及保證:

應移送財團法人中小企業信用保證基金保證。
 

其他:

依勞委會、財團法人中小企業信用保證基金及本行有關規定辦理。
 

總費用年百分率:

 
 

101年信貸代償專案

101年信貸代償專案

 

專案對象:

於其他金融機構辦理之信用貸款(不含信用卡循環動用餘額及現金卡動用餘額)正常繳款1年
以上,即可申請本專案代償該筆貸款。
 

專案期間:

101年12月31日止。
 

貸款金額:

所代償該筆貸款之剩餘本金、利息及提前清償違約金等,惟最高不得超過新臺幣80萬元。
 

貸款期間:

最長4年且不得大於所代償貸款之剩餘期間。
 

貸款利率:

依客戶申請所代償其他金融機構辦理正常繳款1年以上之信用貸款,依該貸款利率予以優惠
計算:
正常繳款達1年以上者,優惠利率計價方式為該貸款原利率乘以80%(四捨五入至小數點第
2位,優惠利率=本行3個月定儲利率指數+固定加碼,惟本行3個月定儲利率指數【以下簡稱I】
係每3個月調整一次)例如優惠利率為8%=1.38%【I,101年7月】+6.62%【固定加碼】
正常繳款達2年以上者,優惠利率為該貸款利率乘以70%(四捨五入至小數點第2位,優惠
利率計價方式及說明同上)本專案貸款利率以I加碼計算後不得低於5.00%,低於5.00%一
律以5.00%計。
 

手續費用:

5,000元(含徵信用費用)。
 

注意事項:

1.本廣告之貸款利率係依本行3個月定儲利率指數加碼計算,本行3個月定儲利率指數目前
   為1.38%,每3個月調整一次,本廣告利率利率基準日為101年7月7日。
2.本專案以貸款金額30萬元,貸款期間4年,貸款利率5%~16%,各項相關費用總金額5,000元
   為例,總費用年百分率為: 5.86%~16.93%。
3.本廣告揭露之年百分率係按主管機關備查之標準計算範例予以計算,實際貸款條件,仍以
   銀行提供之產品為準。且每一客戶實際之年百分率仍視其個別貸款產品及授信條件而有所不同。
4.總費用年百分率不等於貸款利率。
5.本總費用年百分率之計算基準日為101年7月7日。
6.本行保留調整貸款金額、適用利費率及核貸與否之權利,並得視個案需要酌予徵求保證人。
7.詳細貸款細節請洽華南銀行全省各分行。 
 
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華南銀行『定儲利率指數』房貸-簡介

「圓夢裝潢貸」簡介

理財循環貸-簡介

保障型房屋貸款

金拍屋.法拍屋.好家貸-簡介

「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款

內政部購置及修繕住宅貸款

 

 

華南銀行『定儲利率指數』房貸-簡介

對象:

1.年滿20歲,信用良好無不良記錄者。 
2.年齡加計借款期間未滿75歲。 
3.能提供房屋及基地設定第一順位抵押權予本行或其他適當擔保(品)者(含不動產第二順
   位抵押權)。
 

用途:

供個人購屋或購置耐久性財產、修繕房屋及其他家計週轉需要等。
 

金額:

依本行鑑估辦法從優核定。
 

期間:

最長20年。惟貸款用途屬購屋者,於房屋剩餘耐用年限內,最長得為30年。
 

利率:

洽本行依撥貸時之「定儲利率指數」訂定加碼幅度。
 

還款:

1.本息定額攤還(年金法) 。 
2.還本寬限期:最長為借款期間五分之一(以年為單位,尾數不計), 惟不得超過3年。若
   符合投資客規範者不得有寬限期。
 

申辦方式:

 

 總費用年百分率:

 
 

 「圓夢裝潢貸」簡介

申辦本項貸款,可享有本行精心為您打造「居家裝潢修繕平台」所屬超值優惠!!
 

資格條件:

辦理本行購屋貸款之客戶。惟辦理購屋貸款時,如於財團法人金融聯合徵信中心歸戶查
詢已有一戶以上房屋(含基地)為抵押之擔保放款,且用途代號為「1」者(購置不動產)
,恕無法申辦本貸款。
 

用途 :

供民眾購置房屋時之房屋裝潢修繕、購置家具及設備,且需提供「支付房屋裝潢或修繕
所需費用」之相關證明文件(例如:發票、收據、工程合約或工程估價單等)。
 

貸款金額:

最高新臺幣100萬元。
 

期間:

最長20年。
 

利率:

洽本行依撥貸時之「定儲利率指數」訂定加碼幅度。
 

還款方式:

本息定額攤還(年金法),無還本寬限期。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率:

 
 

理財循環貸-簡介

申辦本項貸款,可享有本行精心為您打造「居家裝潢修繕平台」所屬超值優惠!!
 

對象:

1年滿二十歲以上之本國國民,信用良好無不良紀錄者。
2.有正當職業、穩定收入、能按期履約償還本息者。
 

所提供之房地產,應符合以下規定:

1. 建物及其基地所有權完整,建物用途登記為「住」、「商」、「工」。
2. 房地產可提供本行設定實質第一順位最高限額抵押權。
 

用途:

提供民眾理財投資之資金。
 

額度:

依本行鑑估辦法從優核定。
 

種類:

1.理財動用型:原房屋貸款中就已還本之金額,於還本之「次營業日」自動轉為循環動
   用性質之貸款。
2隨借隨還型:隨借隨還循環動用性質之貸款。
 

貸款期限:

1.理財動用型:最長20年。
2.隨借隨還型:最長7年。
 

利率:

依本行有關規定辦理。
 

還款方式:

可隨借隨還,每月月底結算繳息。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率:

 
 

保障型房屋貸款

申辦本項貸款,可享有本行精心為您打造「居家裝潢修繕平台」所屬超值優惠!!
 

產品種類:

1.遞減型:保額隨保險年期增加而遞減,保費較低。
2.平準型:保額不會隨保險年期增加而遞減。
3.保險金信託型:組合房貸、保險與信託商品。
 

產品特色:

1.利率超低:經保險公司核保通過並於本行申辦房屋貸款,即可享超優惠房貸專案。
2.保費低廉:保費便宜,保費可向本行申請貸款,按月攤還本息,還款輕鬆,繳款便利。
3.免體檢額度高:年齡在55歲(含)以下,投保金額不超過新台幣1,500萬元即免辦理體檢。
4.保障多多:於保險期間內,借款人因意外或疾病等導致身故或全殘,房貸剩餘本息即由
   保險公司按保險契約代為清償,房貸債務不致留給家人負擔,如有餘額尚可留給受益人
   當安家費,給家人多一份保障,多一份安心。
5.家人安心:選擇具保險金信託者,當借款人發生身故時,透過保險之功能,可減輕家人
   負擔償還房貸的壓力,再透過信託行為,將剩餘保險金依信託契約約定方式作妥善之規劃。
6.提前還款保障繼續享有:保障內容不因中途提前清償借款而中斷。
 

適用對象:

1.新(增)貸戶或於本行已辦理房貸者。
2.年滿20歲至70歲之本國國民,有正當職業及穩定收入,信用良好無不良紀錄者。
3.能提供建物及其基地所有權完整之房地產為擔保,並應於本行設定實質第一順位最高限
   額抵押權。
4.須同時於本行申貸房屋貸款及投保保險公司抵押貸款保額遞減或平準型定期壽險。
 

保險內容:

1.保險種類:保險公司抵押貸款保額遞減或平準定期壽險,屬不分紅保單。
2.保險期間:2~30年且以年為單位。
3.投保金額:最低新台幣50萬元以上;遞減型之保險金額逐年遞減。
 

保費繳納方式:

1.現金躉繳:以自有資金一次繳清保險費。
2.融資躉繳:應一次繳清之保險費由本行提供貸款每月攤還。 
 

保障範圍:

被保險人發生保險事故時,其保險金將優先清償被保險人對華南商業銀行之融資躉繳保險
費貸款及所有以房屋為擔保之貸款債務,如有餘額時,身故保險金餘額之受益人為被保險
人之法定繼承人,殘廢保險金餘額之受益人為被保險人本人。
詳細內容依保單條款為主,其他依保險公司現行核保規則辦理。
 

信託內容:

1.信託財產:身故保險金。
2.信託利益之分配:生活費、教育費用及醫療費用。
3.信託相關優惠費用:依本行有關規定辦理。
 

貸款用途:

供個人購屋,或購置耐久性財產、修繕房屋、投資理財、繳納壽險保險費及其他消費性
貸款所需之用。
 

貸款金額:

依本行鑑估辦法從優核定。
 

貸款期間:

以年為單位,與保險期間相同,最長不超過30年。
 

利率:

依本行有關規定辦理。
 

還款:

1.本息定額或本金平均攤還。
2.還本寬限期:最長為借款期間五分之一,惟不得超過3年。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率:

 
 

金拍屋.法拍屋.好家貸-簡介

 

對象:

1.年滿二十歲以上之本國國民,信用良好無不良紀錄者。
2.有正當職業、穩定收入、能按期履約償還本息者。
3.所標購法院或公正第三人拍賣之房地產,應符合以下規定:
  (1) 拍賣公告中標示拍賣後為「點交」案件。
  (2) 建物及其基地所有權完整,建物用途登記為「住」或「商」。
  (3) 該房地產於拍定後可提供本行設定實質第一順位最高限額抵押權。
 

用途 :

提供民眾標購法院或公正第三人拍賣之房地產之資金。
 

金額:

1.投標時之保證金貸款:不須擔保品,得全額貸放。
2.繳交得標尾款時之差額貸款:不須擔保品,依本行有關規定核貸。
3.所有權移轉後之貸款:二拍以後得標者,最高貸放成數為得標金額之八五成。
 

期間:

1.投標時之保證金貸款及繳交得標尾款時之差額貸款:最長三個月。
2.所有權移轉後之貸款:二至二十年,惟貸款用途屬購屋者,於房屋剩餘耐用年限內,
   最長得為三十年。
 

利率:

1.投標時之保證金貸款及繳交得標尾款時之差額貸款:依本行有關規定辦理。
2.所有權移轉後之貸款:依本行指數型房貸以定儲利率指數訂定加碼幅度。
 

還款:

攤還方法:
1.投標時之保證金貸款及繳交得標尾款時之差額貸款:以所有權移轉後之貸款收回。
2.所有權移轉後之貸款:本金平均或本息定額方式攤還並可酌予訂定還本寬限期。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率:

 
 

「築巢優利貸」-全國公教員工房屋貸款

 

貸款對象:

中央及地方各機關、公立學校及公營事業機構編制內員工。(惟不含軍職及約聘僱人員)。
 

貸款利率:

依中華郵政二年期定儲機動利率固定加碼0.265%機動計息(目前為年息1.64%)
 

額度:

依本行鑑估辦法從優核定。
 

擔保品:

提供本人或其配偶之不動產設定第一順位抵押權予銀行作為擔保(共購不動產者僅限
定本人與其配偶)。
 

貸款期限:

最長20年。
 

還款方式:

1.本息定額攤還(年金法)。
2.還本寬限期:最長為借款期間四分之一(以年為單位,尾數不計), 惟不得超過5年。
 

申辦期間:

101年1月13日起至101年12月31日止。
 

應備文件:

1.身分證、印章及戶口名簿(或戶籍謄本)。
2.土地及建物所有權狀等不動產相關資料。
3.購屋之買賣契約書正本(房屋修繕貸款免附)。
4.在職證明書或相關足資證明文件。
5.最近一年繳納綜合所得稅資料(或薪資單、薪資所得證明)。
6.辦理購屋貸款時應提供向稅捐稽徵機關申請之「財產查詢清單」或「財產歸屬資料清單」
(或提供透過聯徵中心代轉財政部財稅資料中心查復之「房屋財產查核清單」)。
7.辦理房屋裝潢或修繕時應提供相關證明文件影本(例如:發票、收據、工程合約或工程
   估價單等)。
 

洽詢專線:

1.服務專線:0800-588-945/(02)2181-0101。
2.或洽華南銀行各營業單位個金業務櫃台。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率:

 

內政部購置及修繕住宅貸款

內政部購置及修繕住宅貸款
說明事項\種類 內政部購置住宅 青年安心成家專案貸款
(前2年0利率)
青年首次購屋優惠貸款
貸款額度 最高220萬元 最高200萬元 最高500萬元
貸款種類 方案一 方案二 方案三
內政部購置住宅+青年首次購屋優惠貸款 青年安心成家+青年首次購屋優惠貸款 青年首次購屋優惠貸款
貸款額度 最高720萬元 最高700萬元 最高500萬元
超額搭配款利率 超過上開貸款額度部分,可搭配本行其他優惠利率房貸辦理。

對象:

經縣(市)政府主管機關審查核定符合規定條件並發予利息補貼證明者。
 

用途 :

購置房屋、修繕房屋。
 

金額:

1.購置住宅貸款:最高新台幣220萬元。
2.修繕住宅貸款:最高新台幣80萬元。
 

期間:

1.購置住宅貸款:最長為20年(含寬限期5年),100年度以後之核定戶借款期間最長得
   為30年,惟政府補貼期間最長仍為20年。
2.修繕住宅貸款:最長為15年(含寬限期3年)。
 

利率:

1.第一類核定戶:自行負擔利率按中華郵政公司2年期定期儲金機動利率-0.533%計算
   ,機動調整。
2.第二類核定戶:自行負擔利率按中華郵政公司2年期定期儲金機動利率+0.042%計算
   ,機動調整。
 

還款 :

1.本息定額攤還(年金法)。
2.本金平均攤還。
 

申辦方式:

 

總費用年百分率:

 
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  房屋二胎   土地二胎
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